О строительстве каркасных домов

Преимущества домов на каркасной основе:

  • Быстрое строительство. Не нужно ждать, когда здание даст усадку, поэтому строительство и работы по отделке домов можно вести беспрерывно. Это главный плюс возведения каркасного жилища по сравнению со строительством кирпичных зданий. Процесс усадки панельных и кирпичных домов длится от полутора до двух лет, рубленных от десяти до двенадцати месяцев, из бруса до момента начала отделочных работ должно пройти чуть меньше полугода.
  • Экономичное возведение. Строительство каркасного дома позволяет значительно сэкономить за счет использования для обшивки второсортной доски. Плюс легкая конструкция такого дома, составляющая всего не более 800 кг на кв м, предполагает возведение столбчатого фундамента или ленточного, не сильно заглубляя его.
  • Прочная конструкция. Каркасное строение имеет отличную устойчивость к землетрясениям. Ему не страшны семибалльные толчки по шкале Рихтера. Современный каркасный дом также выдерживает порыв шквалистого ветра. Примером служит торнадо третьей степени в Соединенных штатах. Подтверждением вышесказанного является эксперимент на стойкость каркасного сооружения, который проводили в США в 2006 году. Ученые вызвали искусственное землетрясение, сила которого равнялась семи баллам. Результат эксперимента удивил всех - дом не разрушился, остался целым и всего лишь получил небольшие изъяны каркаса. Конечно, находившаяся внутри помещения мебель и хозяйственный инвентарь, были частично разрушены. Тем не менее жилище выстояло.
  • Отсутствие ограничений в архитектурном оформлении здания. Строительство каркасного дома дает массу вариантов в выборе внешней отделки и позволяет воплотить в реальность самую необычную дизайнерскую идею. Ограничения в выборе решений, касающихся архитектурного оформления, имеются при возведении щитовых зданий. Дом собирают из цельных щитов, но их изготовление может быть выполнено по индивидуальному заказу, предоставленному в организацию, где производят щиты для сборки домов. Такой заказ добавит к стоимости дома от 15% до 25%. Размер надбавки зависит от количества материала, расходуемого сверх, и от места проживания.
  • Легкость конструкции. Благодаря своему небольшому весу каркасный дом не создает больших нагрузок на почву, что позволяет возводить облегченные фундаменты, а также планировать строительство в местностях, имеющих слабонесущий грунт, на песчаных и болотистых почвах.
  • Допускается сезонная эксплуатация домов. Если каркасный дом нужен не для постоянного проживания, а только для сезонного, например, в качестве дачи летом, то можно не беспокоиться оставлять дом без обогрева в зимний период. Беспокойства о том, что стены деформируются и станут неровными, а обои на них отойдут, неуместны, когда речь идет каркасных конструкциях. Такой дом прекрасно перезимует без отопления останется в первозданном виде.
Строительство каркасных домов

Недостатки домов на каркасной основе

В некоторых статьях на строительную тему как среди печатных, так и среди электронных изданий, можно встретить утверждения о том, что каркасные здания имеют много минусов. Это и отсутствие качественной изоляции, и небольшие сроки эксплуатации, и непригодность домов для проживания в зимний период, и то, что дом нельзя перепланировать.

Насколько же достоверны эти утверждения, мы рассмотрим далее:

  • Ограничения, касающиеся планировки. На самом деле этот недостаток в большей степени относится к щитовым сооружениям, имеющим заводскую сборку. Каркасно-рамочные же здания состоят из облегченных щитовых перегородок, которые не выполняют несущую функцию, поэтому их можно установить в любом месте по желанию хозяина.
  • Только один этаж. Существует мнение, что строительство каркасного дома предусматривает только одноэтажный вариант. Опять же это высказывание касается строительства щитовых зданий, постройка полноценных вторых этажей не предусмотрена, но можно обустроить чердачное помещение в виде мансарды. Если же Вам нужна двухэтажная постройка, то для этого стоит сделать выбор в пользу строительства здания на каркасно-рамочной основе. Здесь есть различные варианты каркаса- металлический профиль или деревянные брусья. Прочность дома будет максимальная в любом случае.
  • Эксплуатационный срок. Каркасные деревянные дома предполагают срок эксплуатации не менее 75 лет. Это срок, установленный специальными органами и прописанный в соответствующей нормативной документации. Но практика показывает, что такие дома служат более ста лет. По истечении эксплуатационного срока такой дом требует ремонта, как и любые другие здания. Зачастую проводят капитальный ремонт нижней части строения - заменяют закладной брус.
  • Высокая теплопроводность стен. Это утверждение достоверно лишь частично и касается времен СССР, когда развитие строительства каркасных домов только начиналось и не изготавливали высокотехнологичные утеплители, имеющие низкую теплопроводность. Тогда из-за высокой теплопроводности стен с производства были сняты такие дома.
  • Звукоизоляционные свойства каркасного здания. Бытует мнение, что каркасный дом имеет слабую изоляцию. Это утверждение нельзя подтвердить, так же как нельзя и опровергнуть, потому что нет стопроцентных доказательств за и против.
Строительство каркасных домов

Шумы бывают нескольких видов, рассмотрим их:

  • Структурные шумы. Такие шумы имеют характер механических воздействий. Примером может служить топот, звуки от передвижения мебели, работы дрели. В итоге образовавшаяся вибрация распространяется по всему помещению.
  • Ударные шумы. Такие шумы образуются в результате конкретного механического воздействия на стены или перекрытия здания. Например, падение дождевых капель на кровлю или удары мяча о стену.
  • Воздушные шумы. Под такими шумами понимают звуки, которые не являются следствием механических воздействий на перекрытия домов. Эти шумы являются результатом излучения в воздух, например, голоса, доносящиеся извне. А если дом находится вблизи автотрассы, то проезжающие автомобили будут издавать звуки, которые попадая в воздушную массу, достигают помещения и оказывают воздействие на окна, крышу, стены домов.
Строительство каркасных домов

Дом из каркаса противостоит всем видам шумов благодаря использованию мягкого утеплителя в пространстве щита. Промежуток между фасадом здания и основной стеной заполнен воздушным пространством, которое гасит шумы воздушного характера.

Подводя итог, следует отметить, что строительство каркасных домов имеет перспективное будущее, чему способствует развитие технологий в сфере строительства и производства материалов.